Καλώς ήρθατε!!!

Άν μας επισκεφτείτε, ευχόμαστε Κ α λ ό ... κ ο υ ρ ά γ ι ο ! ....... γίνονται καινούργιοι νόμοι, χωρίς να μας ζητούν τη γνώμη ! ........ Οκτώβριος 2010



Με κάθε επιφύλαξη, Κυριακή γιορτή και σχόλη νάταν η βδομάδα όλη .............
Η γενιά του πολυτεχνίου ξεκίνησε με καλές προθέσεις, αλλά στην πορεία οι περισσότεροι πρωτεργάτες με τις παρεούλες τους, έγιναν αριστεροί με δεξιές τσέπες, είπε "ανώνυμος πολίτης"
Οι αριστερές τσέπες σήμερα, είναι πιο γεμάτες απ τις δεξιές, είπε ο kapaka pappas
Είναι ορεινό χωριό, έδρα του Δήμου ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ. Απέχει 29 χιλ. από την Άρτα και 25,4 χιλ. από τον κόμβο της ΙΟΝΙΑΣ οδού, που κάποια μέρα θα τελειώσει. που θα πάει;Από 12 Απριλίου 2017 Λειτουργεί από Ρίζα ως κόμβο Αμφιλοχίας, μήκος 96 χλμ. και Σελλάδες-Πέρδικα 53 χλμ. 3-8-2017 ολοκλήρωση!

Ούτοι συνέχθειν, αλλά συμφιλείν έφυν - Αντιγόνη - (Μα να μισώ δεν έγινα, γεννήθηκα για να αγαπώ)


Τρίτη 5 Απριλίου 2022

Συγχαρητήρια, κερδίσατε 800 ευρώ. Προσοχή, σε έξαρση οι απατεώνες

 Δύο φορές, τις τελευταίες ημέρες,  μου τηλεφώνησαν  απατεώνες ότι είμαι ο τυχερός της ημέρας. Κέρδισα 650 ευρώ από το ΜΑΡΚΕΤ,  ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. 

Τηλεφωνήστε στο 901 901 .........  να δώσετε τα στοιχεία σας για να σας αποσταλεί  το ποσό των 650 ευρώ. Φαίνεται πως δεν ήμουν ο υπερτυχερός των 800 ευρώ ! 

Διαβάστε παρακάτω τον τρόπο εξαπάτησης 

Δεν φαντάζομαι να την πάτησε κανείς από εσάς ;  

ΑΠΡΙΛΙΟΣ  2022  

Πέμπτη 31 Μαρτίου 2022

Εκπομπές Χαρδαβέλλα. Επιρροές από απόσταση, κλειδιά που λύγισαν

 

      Κάποια χρονική περίοδο,  πριν το 2000, ο Κώστας Χαρδαβέλλας καλούσε στις εκπομπές του διάφορους διάσημους ξένους οι οποίοι, ισχυριζόταν ότι  είχαν διάφορες περίεργες  μεταφυσικές διανοητικές δυνατότητες. Ένας από αυτούς ήταν ο περίφημος μάγος  Γιούρι Γκέλερ. Σε εκπομπή του,  ο  Γιούρι  ξεκίνησε σταματημένα ρολόγια, λύγισε κουτάλια και κλειδιά.

     Πρέπει να υπενθυμίσω,  ότι τα περισσότερα ΜΜΕ, παρουσίασαν τον Γκέλερ ως απατεώνα και τσαρλατάνο.  Παρά ταύτα σε εμένα συνέβη κάτι παράξενο, λύγισαν δυο κλειδιά, που τυχαία κρατούσα στα χέρια μου. Το ένα το ίσιασα όσο μπορούσα, είναι λίγο στραβό, το χρησιμοποιώ ακόμα, είναι  αυτό που φαίνεται στην παρακάτω φωτογραφία. Το άλλο παρά τη σφυρηλάτηση δεν άνοιγε την κλειδαριά και το πέταξα.  

Είναι τσαρλατάνος, που κάνει  φακιρικά και τα παρουσιάζει ως μεταφυσικά φαινόμενα, για λίγα χρήματα, είπαν στα κανάλια διάφοροι.

https://www.lifo.gr/now/media/otan-o-magos-gioyri-gkeler-lygize-koytalia-kai-ekobe-tilepathitika-kapnisma-stoys (δείτε μερικές από τις αντίθετες απόψεις).    

     «Μια φορά κι έναν καιρό, ήταν ένας καλός μάγος, που τον έλεγαν Γιούρι Γκέλερ. Ο Γιούρι έκανε τα μαγικά του κόλπα, λύγιζε κουτάλια, έκανε χαλασμένα ρολόγια να παίρνουν μπρος, έβρισκε τι υπήρχε μέσα σε φακέλους, το κοινό θαύμαζε, και ήταν όλα μια χαρά. Ώσπου μια μέρα είδε ότι το χρήμα αλλού βρισκόταν, κι έτσι άρχισε να ισχυρίζεται ότι αυτά που έκανε δεν ήταν ταχυδακτυλουργικά (ή άλλου τύπου) κόλπα, αλλά κατορθώματα των ισχυρών του πνευματικών δυνάμεων. Ήταν μια πολύ έξυπνη κίνηση εκ μέρους του, γιατί η μεταφυσική πουλάει τρελά, καθώς οι άνθρωποι δεν έχουν καταφέρει να απαλλαγούν από την κατάρα της δεισιδαιμονίας. Έτσι, ο Γιούρι έγινε κακός μάγος, και απέκτησε παγκόσμια φήμη. Έγινε αντικείμενο ερευνών, γράφτηκαν βιβλία γι' αυτόν, προβλήθηκαν εκπομπές, και όλοι τον χειροκροτούσαν».   ……………

«……. Ο Χαρδαβέλλας εμφάνισε τον Γιούρι Γκέλερ στην εκπομπή του και τον έβαλε να κάνει τα γνωστά μαγικά κόλπα με τα κουτάλια και τα ρολόγια, λέγοντας μάλιστα ότι αν οι τηλεθεατές έβαζαν τα κουτάλια τους πάνω στον τηλεοπτικό τους δέκτη, θα λύγιζαν κι αυτά. Και όντως κάποιοι το έκαναν, και μετά έπαιρναν τηλέφωνο ενθουσιασμένοι (!) και έλεγαν πως ναι, και τα δικά τους κουτάλια λύγισαν κάτω από την τηλε-ενέργεια του Γιούρι…….».

«…….Αμφισβήτησε τις δυνάμεις του μάγου Γιούρι, και έφερε στην εκπομπή της δυο επιστήμονες με έναν άλλο μάγο, ο οποίος έκανε όλα τα κόλπα που έκανε ο Γιούρι, και άλλα ακόμη πιο εντυπωσιακά, και εξήγησε ότι δεν υπάρχει καμία μεταφυσική πίσω από όλα αυτά, ότι είναι απλώς κόλπα που εκμεταλλεύονται τους νόμους της φυσικής και της χημείας, καθώς και τον τρόπο με τον οποίο αντιλαμβάνεται ο ανθρώπινος νους αυτά που παρατηρεί………»

Τι συνέβη σ εμένα

    Ο Χαρδαβέλλας πριν εβδομάδες διαφήμιζε  ότι θα παρουσιάσει σε εκπομπή του τον διάσημο Γιούρι. Εγώ όχι μόνο ήθελα να τη δω,  αλλά έκανα και βιντεοσκόπηση της εκπομπής.   Όταν η εκπομπή έφτασε στο επίμαχο σημείο δεν θέλησα να πειραματιστώ ούτε με ρολόγια, ούτε με κουτάλια, ούτε με κλειδιά. Πιστεύω ότι υπάρχουν μεταφυσικά φαινόμενα, κάποιοι από αυτούς που τα παρουσιάζουν,  έχουν πράγματι περίεργες «μεταφυσικές   δυνατότητες»*  και κάποιοι είναι επικίνδυνοι τσαρλατάνοι. Παρακολούθησα με προσοχή την εκπομπή μέχρι το τέλος.  Πείστηκα πως αυτός ο άνθρωπος μάλλον μπορεί να χρησιμοποιήσει κάποιες δυνατότητες του νου του, που ημείς οι υπόλοιποι άνθρωποι δεν ξέρουμε τον τρόπο και δεν εξασκήσαμε το νου μας πάνω στις δυνατότητες αυτές.  

     Μετά από μερικά χρόνια βρήκα τη βιντεοκασέτα και μου άνοιξε η όρεξη να την ξαναδώ. Την παρακολούθησα πάλι με προσοχή. Εντελώς συμπτωματικά κρατούσα στα χέρια μου ένα μάτσο κλειδιά. Τέλειωσε η κασέτα και κατέβηκα στο υπόγειο της πολυκατοικίας να πάρω κάτι από την αποθήκη μου. Βρίσκω το κλειδάκι της και παρατηρώ ότι ήταν και πολύ στραβό και σκεβρό. Όχι μόνο δεν άνοιγε την κλειδαριά, αλλά δεν έμπαινε καν σ αυτή. Παρατήρησα και ότι και ένα άλλο κλειδί ήταν περισσότερο στραβό (παραμορφωμένο). Τα δυο κλειδιά τα έβγαλα από το ματσάκι και με ένα σφυρί τα χτύπησα να σιάξουν. Το ένα κατάφερα να ανοίγει την κλειδαριά, το άλλο έγινε σκληρό σαν ατσάλι, δεν κατάφερα να το διορθώσω και το πέταξα.

Έτσι εγώ προσωπικά πίστεψα ότι πολλοί  από αυτούς που τηλεφωνούσαν στο Χαρδαβέλλα και επιβεβαίωναν το γεγονός είχαν δίκιο. Δεν αποκλείω ότι και κάποιοι τηλεφωνούσαν λέγοντας ψέματα.

Το παράδοξο για εμένα είναι ότι ο Γκέλερ όχι μόνο έστειλε όλη την ενέργεια του νου του στο σπίτι μου, στην τηλεόρασή μου, αλλά αποθηκεύτηκε και στην βιντεοκασέτα μου. Ενεργοποιήθηκε η δύναμη του μυαλού του, μετά από χρόνια,  όταν ξαναείδα την εκπομπή του.

«μεταφυσικές   δυνατότητες»*.   Αναμφισβήτητα ο ανθρώπινος νους έχει πάρα πολλές  γνωστές και άγνωστες  σε μας δυνατότητες.  Καταβάλουμε προσπάθεια για να χτυπά η καρδιά μας; Από πού παίρνει την εντολή να χτυπά μέρα-νύχτα όσο ζούμε;  Ποιός κυβερνά ένα ολόκληρο βιοχημικό εργοστάσιο του σώματός μας, για την αντιμετώπιση των ασθενειών;  Ποιός κανονίζει να έχουμε σωστό αιματοκρίτη, τα σωστά  αιμοσφαίρια ……. και χιλιάδες άλλα συστατικά του οργανισμού μας, που μας κρατάνε στη ζωή; Πολλοί άνθρωποι ασθένησαν από Κόβιντ 19 και σύντομα έγιναν καλά, επειδή ο οργανισμός τους σε λίγες ημέρες δημιούργησε τα κατάλληλα αντισώματα αντιμετώπισης του Κορονοϊού. Η επιστήμη για να δημιουργήσει κατάλληλα εμβόλια πέρασε ένας χρόνος! Για τους μηχανισμούς που μας κρατάνε στη ζωή και λειτουργούν εν αγνοία μας δεν γνωρίζουμε ΤΙΠΟΤΑ, αλλά αναμφισβήτητα ζούμε επειδή και υπάρχουν και λειτουργούν.  

Έτσι λοιπόν υπάρχουν και κάποιες άλλες δυνατότητες του εγκεφάλου μας που ελάχιστοι άνθρωποι έχουν την δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν. Υπάρχουν ανθρώπινες δυνατότητες όπως η τηλεπάθεια, η τηλεκίνηση κλπ.  που ούτε η επιστήμη μπόρεσε να ερευνήσει.  Όλα τα παραφυσικά φαινόμενα λειτουργούν επειδή υπάρχουν άγνωστοι σε εμάς και την επιστήμη φυσικοί νόμοι. Όταν οι άγνωστοι φυσικοί νόμοι ανακαλυφθούν τα παραφυσικά  φαινόμενα θα ενταχθούν στα φυσικά φαινόμενα.  Σταδιακά στο μέλλον η επιστήμη θα  δώσει σε πολλά  περίεργα φαινόμενα σαφείς εξηγήσεις και απαντήσεις, πχ. μάτιασμα.

Τα συμπεράσματα δικά σας. Πάντως δεν έχω κανένα λόγο να διηγηθώ ένα ψέμα για τον "μάγο"  Γιούρι Γκέλερ.   

ΑΝΕΞΗΓΗΤΟ   Κώστας Α. Παππάς Μάρτιος 2022.

Διαβάστε το Μάτιασμα 

ΣΗΜΕΙΩΣΗ. Όταν υπηρετούσα στο ταχ. Ψυχικού (1983-1987)  διάβαζα το μηνιαίο περιοδικό  «ΑΡΜΟΝΙΚΗ ΖΩΗ» «Μάθετε να υπερβείτε τα εμπόδια προς την υγεία, ηρεμία, ευτυχία, επιτυχία και την αγάπη»  του  Ρόμπερτ  Νατζέμυ. Η σύζυγός του Σοφία Μαυρομάτη, κάθε μήνα ερχόταν σ μένα και ταχυδρομούσε ομαδικά 1000 και πλέον περιοδικά των συνδρομητών της στην Ελλάδα και Κύπρο. Κάθε φορά μου έκανε και ένα τεύχος δώρο.   

Πέμπτη 20 Ιανουαρίου 2022

Απαλλοτριώσεις στον Επαρχιακό δρόμο Άρτας - Ξηρόκαμπου

 Πολλά από τα λάθη του παρελθόντος, που τότε πέρασαν απαρατήρητα, μας ταλαιπωρούν σήμερα. Ένα από αυτά είναι οι απαλλοτριώσεις που έγιναν πριν το 1965. 

Συζητώντας με πολλούς  χωριανούς,  διαπίστωσα ότι οι περισσότεροι  υποστηρίζουν μια λανθασμένη άποψη,  σχετικά με το θέμα των απαλλοτριώσεων, κατά την διάνοιξη της Επαρχιακής οδού Άρτας – Καρδίτσας.  Όσοι μένουν πολύ κοντά ή έχουν οικόπεδα κοντά στην επαρχιακή οδό ΑΡΤΑΣ – ΞΗΡΟΚΑΜΠΟΥ, υποστηρίζουν ότι ένα τεμάχιο των οικοπέδων τους,  συνήθως  2 - 3  - 4 αλλά και 6-7 μέτρων έξω από την υπάρχουσα οδό είναι απαλλοτριωμένη έκταση. Δεν υπάρχει ΚΑΜΜΙΑ αμφισβήτηση.  Μας το διαβεβαίωσε ο μηχανικός,  όταν τον καλέσαμε να μας κάνει τοπογραφικό, επιμένουν.

     Απαντώ  σε όλους αυτούς  ξεκάθαρα.  ΤΙΠΟΤΑ δεν είναι  ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΜΕΝΟ. Το γιατί θα  σας το αναλύσω  παρακάτω.  Οι μηχανικοί που καλέσανε έχουν ΑΔΙΚΟ;;;  ΟΧΙ  οι μηχανικοί έχουν ΔΙΚΑΙΟ !!!   Άδικο έχει το Υπουργείο Συγκοινωνιών που παρέλαβε ένα δρόμο που δεν έγινε σύμφωνα με τα τοπογραφικά σχέδια  της χάραξης.  

    Πριν το 1962 ο επαρχιακός δρόμος ήταν πολύ στενός δεν ξεπερνούσε πουθενά τα 4 μέτρα. Όταν αποφασίστηκε η διαπλάτυνση ένα κλιμάκιο τοπογράφων, σχεδίασε τον επαρχιακό δρόμο πλάτους 14 ή 15 μέτρων. Τα τοπογραφικά  σχέδια προέβλεπαν κυρίως διαπλάτυνση του υπάρχοντος,  με ελάχιστες  παραλλαγές. Το έργο  από τις Αλαταρές ως τον Ξηρόκαμπο, τον ανέλαβε ο πολιτικός μηχανικός Μαρτίνος, από τις Αλαταρές και κάτω, ως και την Καλεντίνη,  ο πολιτικός μηχανικός Τσουμάνης.   Θυμάμαι τα γεγονότα πολύ καλά,  διότι τότε ήμουν μαθητής των τελευταίων τάξεων του δημοτικού σχολείου. 

     Το έργο της διαπλάτυνσης ξεκίνησε, χωρίς κανένας πολιτικός μηχανικός να μένει στην περιοχή.  Οι δύο πολιτικοί μηχανικοί έστελναν αραιά και που,  ένα τοπογράφο  μηχανικό,  να υποδείξει στους μπολντοζαραίους (χειριστές) που θα περάσει ο δρόμος. Ο τοπογράφος  έλεγε στους χειριστές στην τάδε στροφή θα κόψετε περισσότερο από τα αριστερά στην επόμενη θα κόψετε περισσότερο από τα δεξιά και ούτω καθ εξής. Ύστερα εξαφανιζόταν για ένα – δυό μήνες.  Οι χειριστές των μηχανημάτων χωρίς τοπογραφικό, χωρίς σχέδιο, χωρίς κορδέλα,  περνούσαν το δρόμο όπου αυτοί έκριναν πιο σωστά. Με τον τρόπο αυτό έγινε ο επαρχιακός δρόμος πλάτους 14 ή 15 μέτρων παντού, όπως προέβλεπε η χάραξη, αλλά χωρίς να περάσει από τα σημεία που προέβλεπε η χάραξη.  Επομένως στα περισσότερα σημεία δεν έκοψαν το απαλλοτριωμένο έδαφος,  αλλά το αναναπαλλοτρίωτο έδαφος.  Κάπου - κάπου πέρασαν και ακριβώς εκεί που πρόβλεπε η χάραξη, αλλά στα περισσότερα σημεία πέρασαν 1 ως και 7 μέτρα δεξιότερα ή αριστερότερα της χάραξης.

      Το Υπουργείο όπως πάντα έστειλε μηχανικό και παρέλαβε το δρόμο. Ο μηχανικός τον παρέλαβε  χωρίς να αναφέρει ότι δεν συμφωνεί με εκείνον της χάραξης !!!!    Ο μηχανικός του Υπουργείου θ γλείψε και κανένα κοκαλάκι και τα βρήκε όλα  ΑΨΟΓΑ !!!!   Ο μηχανικός παραλαβής δημιούργησε το πρόβλημα.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα σήμερα το έχω εγώ. Στη διασταύρωση του κέντρου Υγείας ΑΝΩ ΚΑΛΕΝΤΙΝΗΣ, έγινε απλώς διάνοιξη, ενώ η χάραξη προέβλεπε παραλλαγή. Κατά την διάνοιξη έκοψαν ένα λάθος τμήμα του Χωραφιού του παππού μου και άφησαν ανέπαφο το τμήμα του χωραφιού,  που προβλεπόταν στη χάραξη.


    Αποτέλεσμα: Ο δρόμος σήμερα φαίνεται χωράφι και ένα μεγάλο τμήμα του χωραφιού (πολύ μακριά από το δρόμο) επαρχιακός δρόμος.  Επομένως, τον δρόμο δεν μπορώ να τον πουλήσω διότι είναι επαρχιακός δρόμος. Το χωράφι μου επίσης δεν μπορώ να το πουλήσω διότι  φαίνεται  απαλλοτριωμένο. 

    Τι πρέπει να γένει;;;  Εκείνο που δεν πρόκειται να γίνει ΠΟΤΕ !!!  Το Υπουργείο πρέπει να στείλει κλιμάκιο τοπογράφων μηχανικών να διορθώσει την αρχική χάραξη. Να χαράξει το δρόμο εκεί που πραγματικά έγινε και να άρει όλες τις λάθος απαλλοτριώσεις.  

Ζήσε Μάη μου να φας τριφύλλι.      

Τετάρτη 10 Νοεμβρίου 2021

Μικρές ιστορίες ζωής

Ένας φίλος μου είπε:

     Η συχωρεμένη η γιαγιά μου πέθανε μετά τα 90 της. Πολλά χρόνια ήταν  χήρα, παρ όλα που παντρεύτηκε δυο φορές. Ο πρώτος της άντρας πέθανε πολύ νέος  και ο δεύτερος πέθανε νέος.  Έκανε παιδιά, εγγόνια, δισέγγονα, αλλά πάντα  είχε ένα μαράζι  στην καρδιά της. 

-    Ήμουν άτυχη στη ζωή μου,  έλεγε, ο   Παπά-Χαράλαμπος  νάτος  ακόμα ζει.  Το κρίμα τόχει  ο πατέρας  μου, δεν με έδωσε  σ αυτόν,  επειδή  ζήτησε για προίκα 6 γίδες.  

Τότε θυμήθηκα  ένα άλλο φίλο, που έλεγε:

-           Δεν παντρεύτηκα  με τη Δω......,  επειδή  είπε 4 λέξεις παραπάνω.  Εγώ, ευτυχώς παντρεύτηκα, εκείνη δυστυχώς έμεινε ανύπαντρη.  

Ξεκίνησε προξενιό, στην πρώτη συνάντηση, δεν αποφάσισαν  να αρραβωνιαστούν, ούτε και να το διαλύσουν. Έβγαιναν κάθε Σαββατόβραδο οι δυο τους, να γνωριστούν καλλίτερα.  Μετά από ένα εξάμηνο το κορίτσι είπε:

-          Εγώ το αποφάσισα, αν θέλεις και εσύ αρραβωνιαζόμαστε.   

-          Εγώ δεν το αποφάσισα, σε λίγους μήνες διορίζεσαι, θα φύγεις μακριά από την Αθήνα, τι αρραβώνες να κάνουμε;

      Συνέχισαν να βγαίνουν  κάθε Σαββατόβραδο, μέχρι που η Δω.......  διορίστηκε στην Καλαμάτα.   Το κορίτσι κάθε ένα,  ενάμιση μήνα,   Σαββατοκύριακο πήγαινε Αθήνα,  στο σπίτι του αδελφού της, για να συναντήσει το φίλο μου.  Οι συναντήσεις συνεχίζονταν για   πολλούς  μήνες.

Κάποια μέρα η Δω......,   τηλεφωνεί στο φίλο μου:

-          Έχω ευχάριστα νέα,  σ ένα μήνα παίρνω μετάθεση για την Αθήνα. ........   ......   ...... Είμαι πολύ χαρούμενη.  Σε 10 μέρες αναβαίνω Αθήνα, για Σαββατοκύριακο,   θα τα πούμε από κοντά.

-          Κι εγώ πολύ χάρηκα,  έχουμε  πολλά να συζητήσουμε.

Ο φίλος μου το καλοσκέφτηκε και αποφάσισε το Σαββατόβραδο,  θα της ζητήσει να αρραβωνιάσουν επίσημα.

Η Δω.......   Παρασκευή βράδυ ανέβηκε Αθήνα, όπως υποσχέθηκε. Σάββατο πρωί  ο φίλος μου τηλεφωνεί:

-          Γεια σου Δω......, το βράδυ στις 9,  θα περάσω να σε πάρω. Κανόνισε που θέλεις να πάμε για φαγητό και ύστερα για ποτό.  

-          Καλημέρα  …………..  ......   .......   .......  Λες να βγούμε;  Και τι να κάνουμε;

-          Δεν θέλεις να βγούμε;  (πρώτη φορά ο φίλος μου αντιμετώπισε αυτό το δισταγμό της Δω.....). 

-          Και τι να κάνουμε;

-          Ε΄ αφού δεν θέλεις  να βγούμε  γειά  σου.

Δεν ξανασυναντήθηκαν  ποτέ, δεν ξαναμίλησαν απ το τηλέφωνο  ΠΟΤΕ ! -    

Τέσσερες λέξεις μπορούν να αλλάξουν τη ζωή δυο ανθρώπων; Σαφώς ΝΑΙ.   Και όχι μόνο δυο ανθρώπων, πολλών ανθρώπων. Τους απογόνους εννοώ.   

ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ  ΘΕΜΑΤΑ. ΙΣΤΟΡΙΕΣ ΖΩΗΣ.  Νοέμβριος 2021.  Κώστας Α. Παππάς.    

Πέμπτη 21 Οκτωβρίου 2021

Νέες αντικειμενικές αξίες για το 2022

 

Οι κάτοικοι της Άνω Κελεντίνης δεν έχουν  αγροκτήματα, έχουν μόνο πολλές χιλιάδες στρέμματα οικόπεδα !!!    

    Στην εφημερίδα της κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε η απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών για την αναπροσαρμογή όλων των αντικειμενικών αξιών της χώρας. Εντός του συστήματος αντικειμενικών αξιών (εντός ΑΠΑΑ) εντάσσονται  από 1/1/2022 και οι οικισμοί του Δήμου μας.

Εγώ θα σχολιάσω μόνο τους οικισμούς της πρώην κοινότητας Άνω Καλεντίνης.

1.      «Ξεχάσανε»  να εντάξουν  δυο οικισμούς. Τους οικισμούς  Πλακουτσαίικα και  Επάνω  Σέσης, πληθυσμιακά, τους  μεγαλύτερους.

2.      Μέχρι τώρα ήξερα ότι οι Καλεντινιώτες,   είχαν λίγα αγροκτήματα και πολλά  οικόπεδα!!!  Επειδή το 70% των αγροκτημάτων τους ήταν εντός των ορίων των οικισμών.   Το 30% που ήταν μέσα στα λόγγια, αυτά μόνο ήταν αγροκτήματα, κατά την άποψη της εφορίας.   Σήμερα με τους νέους χάρτες του Υπουργείου και αυτά  τα χωράφια  μας έγιναν οικόπεδα. Ακόμη  και τα δάση, οι λόγγοι και τα φαράγγια είναι οικόπεδα. Αμφιβάλλω, να υπάρχει έστω και ένα αγρόκτημα στις περιοχές  Σέση-Περα Καλεντίνη-Βαρκά-Άνω Καλεντινη.  

Από τα Κλαγαίικα, ως του Παντελή Νάκου, την Πέρα Καλεντίνη, του Λάζου Γκανιάτσα και την Επάνω Σέση,  όλα τα περικλειόμενα εντός των τοποθεσιών αυτών  λόγγια,  ρέματα, κρημνοί, φαράγγια,  εκτός του ποταμού,  είναι ΟΛΑ οικόπεδα. Αυτά δεν τα λέω εγώ, αυτά δείχνει ο Χάρτης του Υπουργείου Οικονομικών. Με συντεταγμένες παρακαλώ, που  δεν θα μπορείς να κρύψεις ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο γης ! 

Θα δείχνεις το χωράφι σου μέσα στο λόγγο, ο έφορος θα κάνει κλικ πάνω  σ αυτό και θα σου απαντά: "είναι οικόπεδο μεγάλης αξίας,  επειδή είναι 3 ή 4 ή 5 στρέμματα"!   Δοκιμάστε το στον πραγματικό χάρτη  εδώ   (στο χάρτη 2021,  γράψτε   Σέση στην αναζήτηση).    

Η φαντασία κάποιων αρμοδίων του υπουργείου, ξεπέρασε κάθε όριο. Η πρώην κοινότητα Άνω Καλεντίνης,  καλύπτει οικοπεδική έκταση μεγαλύτερη της μισής Αθήνας.

Τα οικόπεδά της, είναι πολλές χιλιάδες στρέμματα !  Μήπως προβλέπουν στα 50 επόμενα χρόνια η Άνω Καλεντίνη να γίνει μεγαλούπολη 2.000.000 κατοίκων;;;;

Και τώρα ας επανέλθουμε στις αξίες.  Ένα οικόπεδο άκτιστο, ενός στρέμματος, στα Κλαγκέικα, ή στην Πέρα Καλεντίνη ή στα Ζαχαραίικα (Βαρκά), έχει τιμή ζώνης 450, αντικειμενική αξία 5.784.30€  και ΕΝΦΙΑ  12.50€,   ευρώ το στρέμμα. Στον οικισμό Άνω Καλεντίνης (Κούλιας), η τιμή ζώνης  είναι 550, όσο στα καμποχώρια, αντικ. αξία 10.606,45€/στρ.,  ΕΝΦΙΑ 28,50€/στρ. (με σημερινές τιμές).

Παρόμοιο πρόβλημα αντιμετωπίζουν και οι υπόλοιπες πρώην κοινότητες του Δήμου μας. 

Νομίζω,  οι τοπικοί παράγοντες του Δήμου μας (Δήμαρχος, αντιδήμαρχοι, σύμβουλοι, πρόεδροι)  και οι βουλευτές Άρτας, κάτι πρέπει να κάνουν;    Αν η εφορία μετά από μερικά χρόνια  μας στείλει αναδρομικά "φέσια", τότε θα  πρέπει να  πληρώσουμε πρώτα, όλα τα χρωστούμενα "φέσια", για να αποποιηθούμε ύστερα τα χωράφια μας- οικόπεδα,  για να μην πληρώνουμε στο μέλλον ΕΝΦΙΑ. Όταν για το χωράφι χρωστάς δεν μπορείς ούτε να το πουλήσεις ούτε να το αποποιηθείς.  Πρέπει να εξοφλήσεις το χρέος και ύστερα  να τους το χαρίσεις !   Δυστυχώς αυτά προβλέπουν οι φορολογικοί νόμοι. 

Με αυτά τα θέματα σας κούρασα, φαίνομαι εμμονικός ή  παραμυθάς !  Αν δεν πιστεύεται ρωτήστε όσους κληρονόμησαν τα τελευταία χρόνια. Εκείνοι θα σας πουν τι "φέσια"   και  τι πρόστιμα πλήρωσαν για "λάθη" των πατεράδων τους.

Δείτε την πρώην κοινότητα  Παχυκαλάμου  Άρτας, Τα όρια του οικισμού τους, πολύ σωστά,  είναι εκεί που τελειώνουν τα σπίτια τους. Γύρω - γύρω  τα αγροκτήματά τους  είναι εκτός των ορίων του οικισμού. 

 Σημείωση: Αν σε οικόπεδο υπάρχει κτίσμα, π.χ. αποθήκη, ο ΕΝΦΙΑ ανά στρέμμα πενταπλασιάζεται. 

Δείτε τις παρακάτω φωτογραφίες.  Οι υπολογισμοί έγιναν πάνω  στην "εφαρμογή"  του Υπουργείου. 

    Στο χάρτη λείπουν οι οικισμοί: Μέγα κάμπου, Σέσης,  Πλακουταίικων και Αγίου Αθανασίου.   































*** Αν θέλει κάποιος να χρησιμοποιήσει την εφαρμογή "ΦΥΛΟ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΑΞΙΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ"  ακολουθείστε τις οδηγίες:   1 βρίσκομαι το χάρτη.   2 κλικ στο 2018 (πάνω αριστερά) για να εμφανιστεί στο τετραγωνάκι το 2021.     3. στη Διεύθυνση ή κωδ.  ζώνης,  γράφουμε την ονομασία του οικισμού, πχ  Σέση.   4. κλικ αναζήτησης.   5. κλικ στο €  (πάνω δεξιά)  εμφανίζεται η εφαρμογή.     6. κλικ στο 2021.   7 στην επιλογή κατηγορία, επιλέγουμε "οικόπεδο (Ε3).   8 εντοπίζουμε το χωράφι μας και κάνουμε κλικ πάνω σ αυτό.     9 στην τιμή εκκίνησης (τιμή ζώνης) αν δεν το γράφει γράφουμε  την τιμή ζώνης πάνω στο 1000  πχ. 450 . 10 κλικ στο περισσότερες πληροφορίες ανοίγουμε το νέο πινακάκι. Κάθε οικισμός έχει δικό του πινακάκι.   11 στο συντελεστή οικοπέδου γράφουμε ότι γράφει το πινακάκι πχ 0,18 ή 0,20 ή 0,23 κπλ.      12 Η  Σ.Α.Ο.   Στους περισσότερους οικισμούς είναι 0,333.   άλλως πρέπει να μάθουμε την κατά κανόνα αρτιότητα των οικοπέδων του οικισμού (μέσω Πολεοδομίας)  και ύστερα υπολογίζουμε ΣΑΟ = 400/ τα τμ.  αρτιότητος ή για οικόπεδα κάτω των 700 τμ. 250/ τα τμ του οικοπέδου μας.  12  ΣΤ. επιφάνεια οικοπέδου γράφουμε τα τετρ. μ. του οικοπέδου μας πχ 1730. ή τον αριθμό 1000 για να δούμε την αξία του ενός στρέμματος.  13 πρόσοψη τον αριθμό 10 τον κάνουμε 100.  14  κατεβαίνουμε στο τέλος κλικ στο "εξαγωγή σε αρχείο".     15 κλικ  στο "εξαγωγή στο pdf" .   16  ανοίγουμε το pdf και το αποθηκεύουμε.   ΤΕΛΟΣ.