Καλώς ήρθατε!!!

Άν μας επισκεφτείτε, ευχόμαστε Κ α λ ό ... κ ο υ ρ ά γ ι ο ! ............... γίνονται καινούργιοι νόμοι, χωρίς να μας ζητούν τη γνώμη !



Με κάθε επιφύλαξη, Κυριακή γιορτή και σχόλη νάταν η βδομάδα όλη .............
Η γενιά του πολυτεχνίου ξεκίνησε με καλές προθέσεις, αλλά στην πορεία οι περισσότεροι πρωτεργάτες με τις παρεούλες τους, έγιναν αριστεροί με δεξιές τσέπες, είπε "ανώνυμος πολίτης"
Οι αριστερές τσέπες σήμερα, είναι πιο γεμάτες απ τις δεξιές, είπε ο kapaka pappas
Είναι ορεινό χωριό, έδρα του Δήμου ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ. Απέχει 29 χιλ. από την Άρτα και 25,4 χιλ. από τον κόμβο της ΙΟΝΙΑΣ οδού, που κάποια μέρα θα τελειώσει. που θα πάει;

ύτοι συνέχθειν, αλλά συμφιλείν έφυν - Αντιγόνη - (Μα να μισώ δεν έγινα, γεννήθηκα για να αγαπώ)


Πέμπτη, 16 Ιουνίου 2011

Επίκαιρα 16 6 2011


Αγαπητέ πρώην συμφοιτητή και συγκάτοικε το ΔΝΤ μας οδηγεί στην ΚΡΕΜΑΛΑ.
Ζητώ τη συμμετοχή σου, ποιους θα μου διαθέσεις ;   
Αγαπητέ πρώην συμφοιτητή, έτσι που τάκανες μπορώ να διαθέσω ΜΟΝΟ ΕΣΕΝΑ.


Τετάρτη, 8 Ιουνίου 2011

Διακόπτουμε λόγω καλοκαιριού


Λόγω καλοκαιριού φεύγω απ την Αθήνα. Θα πιάσω χωριό. Το χωριό μου και το χωριό της γυναίκας μου, μακριά απ την τεχνολογία και το internet.


Εύχομαι σε όλους σας καλές διακοπές και καλό καλοκαίρι.






ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ:
Στις 3 Ιουνίου 2011 εμφανίσαμε  στο  http://anokalentini.blogspot.com το σατιρικό video clip  «Ο Πανουργιάς ρωτά».
Διασκευή    εικόνων:    http://anokalentini.blogspot.com/2011/06/blog-post_05.html    χρησιμοποιώντας και εικόνες από τον τόπο που γεννήθηκε και μεγάλωσε ο Εθνικός μας Ήρωας Γ. Καραϊσκάκης.

Το  video clip αυτό  είναι παραλλαγή του  video «ιππείς της Πύλου,  ο Καραϊσκάκης απαντά» Στοίχοι: Νίκου Καλογερόπουλου. Ερμηνεία: Βασίλη Παπακωνσταντίνου.

Ίσως αυτό το βίντεο πείραξε κάποιους «Χαφιέδες Παρακρατικούς» γι αυτό «παρακρατικοί χάκερς»  έκαναν ζημιά στο ιστολόγιο. Έσβησαν κάποια στοιχεία μετρήσεων ώστε το ιστολόγιο να υποβαθμιστεί.
ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ:
Ενώ από τις 7.5.2011 ως τις 6.6.2011, οι καθημερινοί επισκέπτες κυμαίνονταν από 80 ως 215, από τις 7 Ιουνίου και μετά εμφανίζονται καθημερινά λιγότεροι από 10 επισκέπτες. (όσους είχε και τον Οκτώβριο 2010 όταν πρωτολειτούργησε).
Στην ερώτηση «δωρεάν πρόγραμμα υπολογισμού φόρου 2011»     με 4.550 προβολές της σελίδας σ ένα μήνα,  το Google  την εμφάνιζε συνέχεια ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΑ πρώτη στην πρώτη σελίδα  «ΑΝΩ ΚΑΛΕΝΤΙΝΗ: πρόγραμμα υπολογισμού …….   …..». Κάτι ανάλογο γινόταν και για πολλά ασφαλιστικά – συνταξιοδοτικά θέματα.  Από τις 7 Ιουνίου και μετά οι ιστοσελίδες αυτές εξαφανίστηκαν από την αναζήτηση του Google

Πολλοί από τους επισκέπτες που δεν ήξεραν καν σε ποιο Νομό είναι η ΑΝΩ ΚΑΛΕΝΤΙΝΗ στα στατιστικά έβλεπα ότι εκτός από το θέμα που τους αφορούσε  διάβαζαν και κάποιες άλλες σελίδες (ιστορικές, αστείες κλπ.)  της περιοχής μας.
  
Σήμερα το πρωί (11.6.2011) διαπίστωσα το εξής παράλογο:
Επισκέπτες από τις 12 τα μεσάνυχτα ως τις 8.45΄το πρωί   ΜΗΔΕΝ (0).
Σελίδες που διαβάστηκαν  12 ως 1 =10, 1ως 2 =7,   2ως 4 =10, 4 ως 7 = 0, 7ως 8.45΄ = 6,    ΣΥΝΟΛΟ = 33.   Αφού στο χρονικό διάστημα δεν υπήρξε κανείς επισκέπτης ποιος διάβασε τις 33 σελίδες;;;;;  
OYTE EMENA ΔΕΝ ΕΜΦΑΝΙΣΕ ως επισκέπτη !
ΕΠΕΙΔΗ ΔΕ ΜΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΚΑΘΟΛΟΥ το τι εμφανίζει ο μετρητής «επισκεπτών» από ΣΕΠΤΕΜΒΡΗ   Επανερχόμαστε !  
Ετυχώς το πρόβλημα μετά από λίγες μέρες λύθηκε χωρίς δική μας παρέμβαση 


Τρίτη, 7 Ιουνίου 2011

Πάγκαλος, πριν ένα χρόνο, το νομισματικό ταμείο θα είναι ευλογία για τη χώρα μας

Σήμερα 7.6.2011, ο Αυτιάς έδειξε  σε video  τον Πάγκαλο,  τον Ιούνιο  2010, να λέει: «το Νομισματικό Ταμείο  θα είναι ευλογία για την χώρα! ……….. ».  Επίσης πριν ένα χρόνο ο Υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου,  είπε:  «Δεν θα χρειαστούν ΝΕΑ ΜΕΤΡΑ, αν χρειαστούν αυτό σημαίνει ότι η οικονομική μας πολιτική θα αποτύχει και εγώ θα ΠΑΡΑΙΤΗΘΩ ! ………. ».

 Τέτοιες απόψεις είχαν, και μας οδήγησαν εσκεμμένα στην Τρόικα. Σήμερα χωρίς ίχνος ντροπής, έχουν την αναίδεια να συνεχίζουν να κυβερνούν βάζοντας νέους φόρους, νέες μειώσεις στο μεροκάματο, στους μισθούς και τις συντάξεις. Καθημερινά κάνουν τη ζωή μας δυσκολότερη και εμείς τους ανεχόμαστε !
   
Αυτοί, αν δεν μας οδηγήσουν στην «ολική χρεωκοπία»,  θα μας οδηγήσουν σίγουρα  στη δεκαετία του 50, επειδή έχουν ΧΟΜΠΙ να ΚΥΒΕΡΝΟΥΝ, αραδιάζοντας καθημερινά καινούργια ΨΕΜΑΤΑ !     




Τι είναι παράλογο αλλά δεν είναι παράνομο;‏ Greek thoughts

Ήταν ένας αιώνιος φοιτητής στη Νομική, ονόματι Παπαδόπουλος. Είχε πλέον μετά από χρόνια περάσει σ' όλα τα μαθήματα εκτός από ένα. Το έδινε, το ξαναέδινε.
Όμως ο καθηγητής τον έκοβε κάθε φορά. Έτσι αποφάσισε να πάει να βρει τον καθηγητή και να του προτείνει μια διαπραγμάτευση στο θέμα του βαθμού.
Μπαίνει ένα πρωί στο γραφείο του λοιπόν και του διηγείται την κατάσταση:
  - Ααα, παιδί μου Παπαδόπουλε δεν είναι σωστό το διάβασμά σου γι' αυτό και κόβεσαι!
  - Όχι κύριε καθηγητά δεν ισχύει αυτό που λέτε κι επειδή κουράστηκα με αυτό το μάθημα έχω να σας προτείνω μια συμφωνία.
  - Τι λες τώρα Παπαδόπουλε;
  - Ακούστε με παρακαλώ. Θα σας θέσω ένα ερώτημα. Αν αύριο το πρωί μου δώσετε τη σωστή απάντηση δε θα σας ξαναενοχλήσω. Αν όμως όχι θα με περάσετε και μάλιστα με βαθμό 10.
  - Παπαδόπουλε, δεν είσαι καλά. Αυτά τα πράγματα δε γίνονται.
  - Λοιπόν το ερώτημα:
  Τι είναι παράλογο αλλά δεν είναι παράνομο; Τι είναι παράνομο, αλλά δεν είναι παράλογο; Τι είναι και παράνομο και παράλογο; Θα τα πούμε αύριο
kε καθηγητά.
  Ο φοιτητής αφήνει τον καθηγητή να συλλογιέται την ερώτηση... Μια μέρα πέρασε και δεν μπόρεσε να βρει μια άκρη. Κι ας κατέβασε τόμους από την βιβλιοθήκη κι ας πήρε τηλέφωνο  συναδέλφους καθηγητές να ζητήσει τη γνώμη τους. Ήρθε το επόμενο πρωί κι ο Παπαδόπουλος συνάντησε τον καθηγητή για μια ακόμη φορά.
  - Κύριε καθηγητά βρήκατε την απάντηση;
  - Ποια απάντηση; Λοιπόν παιδί μου Παπαδόπουλε δεν είσαι καλά. Μόνο και μόνο επειδή βαρέθηκα να σε βλέπω πάρε το 10 σου και φύγε από μπροστά μου.
  Ο πτυχιούχος πια φοιτητής βγήκε ευχαριστημένος από το γραφείο του καθηγητή αφήνοντας τον με την απορία...
  - Τι είναι παράλογο, αλλά δεν είναι παράνομο; Τι είναι παράνομο, αλλά δεν είναι παράλογο; Τι και τα δύο;
  Ο καθηγητής μπαϊλντισμένος αποφάσισε να πάει στην καντίνα να πιει έναν καφέ. Εκεί τον πλησιάζει ένας νεαρός φοιτητάκος και του αρχίζει το γλείψιμο:
  - Τι κάνετε κύριε καθηγητά; Πώς είστε; Κάπως συλλογισμένο σας βλέπω.
Συνέβη κάτι;
  - Να, ήρθε αυτός ο χαμένος ο Παπαδόπουλος και με ρώτησε...
  - Πείτε μου την ερώτηση, μήπως σας βοηθήσω.
 Ο καθηγητής επανέλαβε την ερώτηση στον νεαρό στραβοκοιτώντας τον κάπως κι ευθύς ο φοιτητής απαντά:
  - Ααα να σας πω.
Το ότι εσείς, 55 χρονών άνθρωπος είστε παντρεμένος με μια 23άρα φοιτήτρια δεν είναι παράνομο, αλλά είναι παράλογο.
Το ότι η γυναίκα σας έχει έναν 30άρη γκόμενο δεν είναι παράλογο, αλλά είναι παράνομο.
Τώρα το ότι εσείς περάσατε τον  γκόμενο της γυναίκας σας χωρίς εξετάσεις και μάλιστα με 10, ε αυτό είναι και παράνομο και παράλογο!

Πηγή: mail o ανώνυμος αναγνώστης




Ανέκδοτο 


Δευτέρα, 6 Ιουνίου 2011

Η Πανηπειρωτική για το φυσικό αέριο στην Ήπειρο


Η θέση της Πανηπειρωτικής Συνομοσπονδίας Ελλάδος για το Φυσικό αέριο στην Ήπειρο.
Ο Πρόεδρος Γιώργος Οικονόμου τοποθετείται.




Κυριακή, 5 Ιουνίου 2011

Μαθήματα εύρεσης πλούσιου γαμπρού


Σχολή στο Πεκίνο μαθαίνει στις φοιτήτριές της πώς να ξελογιάζουν πλούσιους άνδρες με στόχο τον γάμο. Πάνω από 3.000 ήταν οι εγγραφές μόνο τον τελευταίο χρόνο.

Ανώτατη εκπαίδευση στην εύρεση ενός πλούσιου γαμπρού προσφέρει μια σχολή επονομαζόμενη "Κέντρο Ηθικής Εκπαίδευσης για Γυναίκες" ("Beijing Moral Education Centre for Women") στο Πεκίνο.
Καθώς ο πληθυσμός των πλουσίων ανδρών αυξάνεται στην Κίνα, μαζί του αυξάνεται και ο αριθμός των νέων γυναικών οι οποίες αναζητούν έναν λεφτά σύζυγο για να εξασφαλιστούν οικονομικά.
Ωστόσο, σε αντίθεση με την "θεία από το Σικάγο" Γεωργία Βασιλειάδου η οποία σημάδευε τους γαμπρούς ρίχνοντας γλάστρες από το μπαλκόνι, οι σύγχρονες Κινέζες προσπαθούν να τους τυλίξουν με περισσότερο ντελικάτους τρόπους.
Το Κέντρο (αν)Ηθικής Εκπαίδευσης αναλαμβάνει να τους διδάξει πώς να ντύνονται, πώς να μακιγιάρονται και πώς να συμπεριφέρονται για να κερδίσουν την καρδιά (και ταυτόχρονα, να αποκτήσουν πρόσβαση στο πορτοφόλι) ενός εκατομμυριούχου. Επιπλέον, τους μαθαίνει να διαβάζουν τον χαρακτήρα και "τα θέλω" ενός άνδρα βάσει των κινήσεών τους σώματός του.
Όσο για τα δίδακτρα, αυτά ανέρχονται σε 46 δολ. την ώρα και σε 3.000 δολ. για ολόκληρο τον κύκλο σπουδών.
Ενδεικτικό της ζήτησης είναι το γεγονός πως από πέρυσι που άρχισε να λειτουργεί η σχολή μέχρι σήμερα, έχουν αποφοιτήσει από αυτήν περίπου 3.000 επίδοξες νύφες. Μάλιστα, οι 30 από αυτές φέρονται να έχουν ήδη βρει γαμπρό.
ΣΚΑΦ.

Πηγη: http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=22777&subid=2&pubid=63107215

Το ανέκδοτο της ημέρας

ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ


Σας παρουσιάζουμε ένα σχέδιο ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης κατοικίας  σε ηλεκτρονική μορφή. Το σχέδιο αυτό μπορείτε να το προσαρμόσετε στις δικές σας ανάγκες.


ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΣΗΣ  ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Στην ........................(τόπος υπογραφής) σήμερα την ....................... (ημερομηνία υπογραφής) οι υπογραφόμενοι στο παρόν: αφ' ενός o .....................................……., κάτοικος ............................., οδός ..................................... αρ. ........... (Πλήρης Διεύθυνση), κάτοχος του ΑΔΤ: ……………….…….., ΑΦΜ:...............…., καλούμενoς εφεξής ο «Εκμισθωτής» και αφετέρου o .............................……., κάτοικος .........................., οδός ............................... αρ. .......... (Πλήρης Διεύθυνση), κάτοχος του ΑΔΤ: ……………………….., ΑΦΜ:................…., καλούμενoς εφεξής ο «Μισθωτής» συμφώνησαν και συναποδέχθηκαν τα εξής:

Ο Εκμισθωτής έχει στην απόλυτη κυριότητα, νομή και κατοχή του το διαμέρισμα (εφεξής το «μίσθιο»), επιφάνειας .......τ.μ., που βρίσκεται στο ........ όροφο ................. κατοικίας που βρίσκεται στην .................. οδός ..................................................................... και που αποτελείται από ........ δωμάτια και συγκεκριμένα: .........................................................(θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, αποθήκη)   ..................................., το οποίο εκμισθώνει στο Μισθωτή με τους παρακάτω όρους και συμφωνίες:

1.- Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται για ………………..…….  (……..) χρόνια και θ αρχίσει από την ……        ………………………..….   2011, ημερομηνία που θα παραληφθεί το μίσθιο. Από την ημερομηνία αυτή θα αρχίσει κι η καταβολή του μηνιαίου μισθώματος.
2.- Το μηνιαίο μίσθωμα συμφωνείται στα ………………………………………….   (…………  ) ευρώ το μήνα και θα καταβάλλεται στον εκμισθωτή με έγγραφη απόδειξη ή κατάθεση σε λογαριασμό της …………………………… Τράπεζας. Το μηνιαίο μίσθωμα προκαταβάλλεται εντός των 3 πρώτων ημερών κάθε ημερολογιακού μήνα. Μετά την ………………….  συμφωνείται ετήσια αναπροσαρμογή του μηνιαίου μισθώματος. Η ετήσια αύξηση  θα είναι κατά……………….   ………………..  (π.χ. τιμαριθμική)    Ο εκμισθωτής μπορεί να ζητήσει να γίνει αλλαγή του τόπου ή του τρόπου πληρωμής του μισθώματος.
Για την πιστή τήρηση των όρων της παρούσας δόθηκε σήμερα ως εγγύηση από το μισθωτή στον εκμισθωτή το ποσό των ……………………………………………………………. ……………………………………   ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε (δυο) ή (ένα) μηνιαία μισθώματα και το οποίο θα επιστραφεί άτοκο μετά τη λήξη της μίσθωσης και εφόσον έχουν τηρηθεί οι όροι της και μετά την εξόφληση των λογαριασμών και την αποκατάσταση τυχόν ζημιών. 
3.- Τα τέλη χαρτοσήμου, που αναλογούν βαρύνουν τον  (εκμισθωτή ή μισθωτή).
4.- Το μίσθιο θα χρησιμοποιείται ως κατοικία αποκλειστικά από το μισθωτή και της οικογενείας του.   Απαγορεύεται απολύτως οποιαδήποτε μετατροπή της χρήσης του μισθίου, όπως και η εν όλω ή εν μέρει υπεκμίσθωση αυτού. 
5.- Συμφωνείται ότι σ όλη τη διάρκεια της παρούσας μίσθωσης ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να κάνει στο μίσθιο, με έξοδά του, μεταβολές που ενδεχομένους ο ίδιος κρίνει απαραίτητες. Είναι υποχρεωμένος να αποκαταστήσει οποιαδήποτε ζημία, όταν θα εγκαταλείψει το μίσθιο. Ο μισθωτής δε φέρει καμία ευθύνη για φθορές από τη συνηθισμένη χρήση, ούτε για φθορές που θα προκαλούνται στο μίσθιο από γεγονότα ανωτέρας βίας.
6.- Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το ανάλογο ποσοστό στις κοινόχρηστες δαπάνες του κτιρίου, στο οποίο ανήκει το μίσθιο. Ο μισθωτής δε συμμετέχει σε δαπάνες αγοράς κοινοχρήστου μηχανήματος ή εξαρτήματος ή δαπάνες που αφορούν επισκευές βλαβών ή φθορών της εγκατάστασης γενικά, εφόσον οι βλάβες ή οι φθορές δεν προκλήθηκαν από υπαιτιότητά του. 
7.- Σε περίπτωση βλάβης από κακή κατασκευή των δικτύων ύδρευσης κι αποχέτευσης, η δαπάνη για την αποκατάστασή τους, καθώς και η δαπάνη γι αντικατάσταση εξαρτημάτων θα πληρώνεται από τον εκμισθωτή. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να προβαίνει στη συντήρηση ή την αντικατάσταση οποιουδήποτε εξαρτήματος, που έχει καταστραφεί στα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, εφόσον η βλάβη έχει προκληθεί από υπαιτιότητά του.   
8.-  Σε περίπτωση βλάβης από κακή κατασκευή της ηλεκτρομηχανολογικής εγκατάστασης, ο εκμισθωτής είναι υποχρεωμένος να την επιδιορθώνει.
9.-  Οι δαπάνες παροχής-κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος (συμπεριλαμβανομένου & του ΤΑΠ), του νερού και των δημοτικών τελών του μίσθιου και των κοινοχρήστων βαρύνουν τον μισθωτή.
10.- Οποιαδήποτε οικοδομική ή ηλεκτρομηχανολογική βλάβη ή φθορά, η οποία θα παρουσιαστεί στο εσωτερικό ή το εξωτερικό μέρος του μίσθιου και δεν οφείλεται σε κακή χρήση του μίσθιου από τον μισθωτή θα αποκαθίστανται με δαπάνη του εκμισθωτή.
11.- Ο εκμισθωτής δηλώνει, ότι σε περίπτωση, που κατά τη διάρκεια της σύμβασης, μεταβιβάσει σε άλλον την κυριότητα του μισθίου, δεν αναλαμβάνει καμία υποχρέωση έναντι του μισθωτή. Ο εκμισθωτής είναι υποχρεωμένος να γνωστοποιήσει τη μεταβολή αυτή (μεταβίβαση) αμέσως μετά την υπογραφή της συμβολαιογραφικής πράξης.  
12.- Συμφωνείται ότι, ο εκμισθωτής έχει δικαίωμα καταγγελίας της παρούσας σύμβασης, για λόγους ιδιοκατοίκησης ή ανοικοδόμησης.
13.- Συμφωνείται ότι, όλοι οι όροι της παρούσας σύμβασης αναγνωρίζονται σαν ουσιώδεις και οποιαδήποτε παράβαση ενός από αυτούς δίνει το δικαίωμα στον εκμισθωτή και το μισθωτή να καταγγείλει μονομερώς τη σύμβαση.  
14.- Ο εκμισθωτής δέχεται ν αποκτήσει η παρούσα σύμβαση βέβαιη χρονολογία, με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο. 

Η παρούσα σύμβαση συντάχθηκε σε τρία (3) πρωτότυπα, τα οποία υπογράφτηκαν κανονικά, και έλαβαν ο καθένας από ένα (1).
Το  τρίτο θα κατατεθεί στην αρμόδια οικονομική εφορία από τον εκμισθωτή εντός 30 ημερών από την υπογραφή του.

                                                 ΟΙ  ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ


                       Ο μισθωτής                                            Η εκμισθωτής 



           ……………………………….                             ……………………………………       


Λίγες βασικές οδηγίες
Στον ιδιοκτήτη.
Μη δεχτείτε οποιοδήποτε ποσό ως προκαταβολή και Μη δώσετε κλειδιά πριν υπογράψετε συμφωνητικό μίσθωσης του ακινήτου.

Μη χρησιμοποιείτε αυτοσχέδια συμφωνητικά. Χρησιμοποιείτε πάντα επίσημα Μισθωτήρια, που είναι συντεταγμένα είτε από κάποιο Δικηγόρο, είτε από αυτά που διατίθενται στα διάφορα καταστήματα, προκειμένω να αποφύγετε τυχόν διαφωνίες από τους αναγραφόμενους όρους.

Οι μισθώσεις κατοικιών έχουν τριετή νόμιμη διάρκεια και οι επαγγελματικές δωδεκαετή. Η απόδοση καταστήματος χωρίς αποζημίωση μπορεί να γίνει μόνο με τη συμπλήρωση 16εξαετίας και γραφείου ελεύθερου επαγγελματία (γιατρού, δικηγόρου, μηχανικού, λογιστή κλπ) με τη συμπλήρωση δωδεκαετίας.

Αν απαιτηθεί να κάνετε έξωση στον μισθωτή για την αθέτηση όρου ή όρων πρέπει το συμφωνητικό σας να είναι θεωρημένο από την εφορία.

**Κατά βάση και σύμφωνα με το νόμο το ΤΑΠ  βαρύνει τον ιδιοκτήτη, ανάλογα με τη συμφωνία κάντε τις ανάλογες διαγραφές στο ΣΧΕΔΙΟ.

Στο μισθωτή.
Μην παραλείψετε να προσδιορίσετε εγγράφως την ακριβή χρήση του μισθίου (κατοικία, ιατρείο, γραφείο κλπ), καθώς και σε περιπτώσεις που αφορούν ειδικότερες χρήσεις (υγειονομικού ενδιαφέροντος, εκπαιδευτηρίου κλπ), φροντίστε να ελέγξετε αν συμφωνούν με το καταστατικό της πολυκατοικίας που ευρίσκεται το ακίνητο, αλλά και με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.

Σε περίπτωση που παρατηρήσετε οποιαδήποτε βλάβη, μην προχωρήσετε στην υπογραφή μισθωτηρίου, πριν σιγουρευτείτε ότι θα αποκατασταθούν με έξοδα του εκμισθωτή.
 
Εφόσον η μίσθωση αφορά Επαγγελματική Στέγη και πριν υπογράψετε συμφωνητικό μίσθωσης, σιγουρευτείτε ότι η χρήση για την οποία προορίζεται το μίσθιο, συμφωνεί με τον κανονισμό της πολυκατοικίας που ευρίσκεται το ακίνητο, αλλά και με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Ενημερωθείτε για τις οικονομικές υποχρεώσεις που έχετε έναντι στη συντήρηση του μισθίου και της πολυκατοικίας (λογαριασμούς, κοινόχρηστα, δημοτικά τέλη κλπ).



Πέμπτη, 2 Ιουνίου 2011

Οι ΝΕΕΣ 10 Εντολές

Δεν μας πιστεύουν. Τα ψέματα των πολιτικών δεν περνούν πια. Κάτι νέο πρέπει να σοφιστούμε. Με κάτι θεϊκό θα τους ξεγελάσουμε ένα εξάμηνο ακόμα. ………